🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue roger salengro — Marseille 3e Arrondissement (13003)
19 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue roger salengro à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 491 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 281 €/m² (+30 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 2 000 €/m² |
| 2025 | 7 | 3 175 €/m² |
📋 Portrait de Avenue roger salengro
Le bâti de Avenue roger salengro à Marseille 3e Arrondissement : les immeubles sont 39 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 28 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 68 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 281 €/m² pour les appartements, soit 30 % au-dessus de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue roger salengro
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 2 | 23 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 168 |
| CABINET AURIOL | 1 | 32 |
| MICHEL DE CHABANNES ADMINISTRATION | 1 | 18 |
| FONCIA SAGI | 1 | 18 |
| GESPAC IMMOBILIER | 1 | 16 |
| IMMOBILIERE DE LA PAIX | 1 | 16 |
| ACTIV'SYNDIC | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue roger salengro
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 127 000 € | 2 228 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 257 900 € | 3 485 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 63 m² | 285 350 € | 4 529 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 291 600 € | 3 995 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 105 000 € | 1 419 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 126 000 € | 2 333 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 54 m² | 110 000 € | 2 037 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 183 000 € | 3 327 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 30 000 € | 857 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 74 000 € | 2 000 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 92 000 € | 3 407 |
Annonces à Marseille 3e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 3e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue roger salengro à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 19 copropriétés rattachées à la voie Avenue roger salengro à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 491 lots.
Quel est le prix au m² Avenue roger salengro à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 281 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue roger salengro à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER (2), SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (1), CABINET AURIOL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue roger salengro ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.