🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue belle vue — Marseille 3e Arrondissement (13003)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue belle vue à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 167 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 684 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 706 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 684 €/m² |
📋 Portrait de Avenue belle vue
Le bâti de Avenue belle vue à Marseille 3e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 684 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue belle vue
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BACHELLERIE | 1 | 109 |
| PINATEL FRERES | 1 | 29 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue belle vue
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 40 000 € | 2 222 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 45 000 € | 1 500 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 59 650 € | 2 840 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 56 000 € | 1 867 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 65 000 € | 1 275 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 49 000 € | 961 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 109 000 € | 1 912 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 35 m² | 70 000 € | 2 000 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 50 000 € | 1 136 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 45 000 € | 1 500 |
Annonces à Marseille 3e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue belle vue à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue belle vue à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 167 lots.
Quel est le prix au m² Avenue belle vue à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 684 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue belle vue à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BACHELLERIE (1), PINATEL FRERES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue belle vue ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.