🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue roger schiaffini — Marseille 3e Arrondissement (13003)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue roger schiaffini à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 176 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 035 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 1 958 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 111 €/m² |
📋 Portrait de Rue roger schiaffini
Le bâti de Rue roger schiaffini à Marseille 3e Arrondissement : 55 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 035 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue roger schiaffini
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA PARADIS | 1 | 34 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 1 | 16 |
| GESTION IMMOBILIERE COSTABEL | 1 | 11 |
| COUDRE DEBES | 1 | 9 |
| CABINET FERGAN | 1 | 7 |
| FONCIA SAGI | 1 | 7 |
| IMMOBILIERE DE LA PAIX | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue roger schiaffini
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 2p | 41 m² | 76 000 € | 1 854 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 45 000 € | 1 286 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 70 000 € | 1 489 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 89 000 € | 2 171 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 143 550 € | 2 111 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 107 700 € | 1 958 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 92 000 € | 1 533 |
| 07/2024 | Maison 3p | 80 m² | 73 737 € | 922 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 90 000 € | 3 000 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 58 000 € | 1 289 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 89 000 € | 2 119 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue roger schiaffini à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue roger schiaffini à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 176 lots.
Quel est le prix au m² Rue roger schiaffini à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 035 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue roger schiaffini à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA PARADIS (1), CABINET LAUGIER-FINE (1), GESTION IMMOBILIERE COSTABEL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue roger schiaffini ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.