🏙 Immobilier à Marseille 3e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue camille pelletan — Marseille 3e Arrondissement (13003)
27 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue camille pelletan à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 809 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 000 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Marseille 3e Arrondissement, 1 754 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 2 167 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 900 €/m² |
📋 Portrait de Avenue camille pelletan
Le bâti de Avenue camille pelletan à Marseille 3e Arrondissement : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (24 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 27 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 16 lots, 63 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (19) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD, gère 2 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 17 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 000 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Marseille 3e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue camille pelletan
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD | 2 | 90 |
| CELAVI SYNDIC | 1 | 226 |
| MARSEILLE SUD GESTION IMMOBILIERE | 1 | 58 |
| BEAUVALLON IMMOBILIER | 1 | 56 |
| CABINET AURIOL | 1 | 50 |
| LA MEDITERRANEENNE DE GESTION | 1 | 41 |
| MANDA (EX- HELLO SYNDIC) | 1 | 28 |
| CITYA PARADIS | 1 | 26 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue camille pelletan
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 25 600 € | 640 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 56 000 € | 1 600 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 96 620 € | 2 416 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 95 000 € | 1 900 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 45 000 € | 692 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 85 700 € | 2 678 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 90 000 € | 3 214 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 111 000 € | 2 467 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 80 000 € | 4 444 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 30 m² | 70 000 € | 2 333 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 83 000 € | 2 767 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 83 000 € | 1 431 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue camille pelletan à Marseille 3e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 27 copropriétés rattachées à la voie Avenue camille pelletan à Marseille 3e Arrondissement, pour un total de 809 lots.
Quel est le prix au m² Avenue camille pelletan à Marseille 3e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 754 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue camille pelletan à Marseille 3e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD (2), CELAVI SYNDIC (1), MARSEILLE SUD GESTION IMMOBILIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue camille pelletan ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.